<div><span style="font-weight: bold;">COLDWELL BANKER PLAZA COMERCIALIZA</span><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">VENTA TERRENO DE 3814M2 SOBRE RUTA PROV N°1 - RIO BLANCO</span></div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en Río Blanco, con una ubicación estratégica por su cercanía y conexión directa, a través de Ruta Provincial N.º 1, con San Salvador de Jujuy y Palpalá.</div><div><br></div><div>Terreno de 3.814,92 m²&nbsp; con doble frente sobre Ruta Provincial N.º 1 y calle San Juan, una característica que le otorga excelente visibilidad, accesibilidad y potencial comercial.&nbsp;Su ubicación sobre una de las principales vías de conexión de la zona permite un acceso directo y cómodo, favoreciendo especialmente aquellos proyectos que requieren circulación y conectividad, como galpones, depósitos, emprendimientos comerciales, desarrollos logísticos, empresas de servicios o actividades vinculadas al tránsito vehicular.</div><div><br></div><div>Caracteristica:</div><div><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 3.814,92 m²</span></div><div>•&nbsp;Frente sobre Ruta Provincial N.º 1: 59,69 m</div><div>•&nbsp;Frente sobre calle: 62,97 m</div><div>•&nbsp;Terreno de configuración irregular, con laterales de hasta 82,37 m.</div><div><br></div><div>Ideal para::</div><div>• Galpón o depósito logístico.<div>• Centro de distribución o almacenamiento.</div><div>• Desarrollo comercial sobre ruta.</div><div>• Local comercial o showroom con amplia exposición.</div><div>• Emprendimiento gastronómico con acceso directo desde ruta.</div><div>• Estación de servicios, lubricentro o servicios para el tránsito.</div><div>• Complejo comercial o desarrollo de usos múltiples.</div><div>• Emprendimientos industriales o productivos.</div><div>• Base operativa para empresas de transporte o servicios.</div><div>• Inversión a mediano y largo plazo.</div></div><div><br></div><div>Con posesión inmediata. Una propiedad que combina excelente ubicación, conectividad, potencial comercial, convirtiéndose en una inversión versátil para quienes buscan desarrollar un proyecto.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>©2026Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwellbanker y los logotipos de Coldwellbanker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema de Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Maria Belen Matorras, CMJ, Matricula N° 286, adherido al Sistema Coldwell Banker Plaza Bienes Raices, , CUIT 30-71813119-3, Belgrano N° 441 B° Centro.</div></div> <br><br>

©2026ColdwellBanker. Todos los derechos reservados. Coldwellbanker y los logotipos de Coldwellbanker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema de Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Maria Belen Matorras, CMJ, Matricula N° 286, adherido al Sistema Coldwell Banker Plaza Bienes Raices, CUIT 30-71813119-3, Belgrano N° 441 B° Centro.