<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">COLDWELL BANKER PLAZA COMERCIALIZA</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">VENTA CASA 3 DORM Bº LOS PERALES</span></div><div><br></div><div>Ubicada en el barrio residencial, Los Perales, esta propiedad se encuentra en calle Dr. Luis Agote Nº 1186 esquina Rawson, a tan solo dos cuadras de Av. Pauster, con excelente conectividad y entorno consolidado.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">La zona combina tranquilidad residencial con cercanía a puntos estratégicos: próxima a la Escuela Buenos Aires, avenida Illia y sobre un sector de circulación constante, lo que aporta accesibilidad sin perder privacidad.</span></div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla sobre un lote de 750 m², ofreciendo amplitud, privacidad y múltiples espacios de disfrute:</div><div>• Cochera con capacidad para 2 vehículos</div><div>• Gran jardín parquizado</div><div>• Pileta con sector de solárium</div><div>• Galería cubierta ideal para reuniones</div><div>• Espacio destinado para quincho o futura ampliación</div><div>Un entorno ideal para quienes priorizan aire libre, reuniones sociales y calidad de vida.</div><div><br></div><div>La vivienda presenta una distribución funcional y versátil, ideal tanto para familia numerosa como para quienes buscan espacios independientes.</div><div><br></div><div>&nbsp;Planta Baja:</div><div>• Hall de ingreso</div><div>• Living principal</div><div>• Comedor independiente con excelente iluminación y detalles en madera</div><div>• 2 dormitorios</div><div>• Playroom (ideal sala de juegos o ambiente multiuso) con salida directa a la galeria.</div><div>• 2 baños completos</div><div><br></div><div>&nbsp;Planta Alta:</div><div>• Cocina equipada con bajo mesada.</div><div>• Living–comedor</div><div>• Sala de estar intermedia (family room o espacio de lectura)</div><div>• 3° dormitorio (actualmente acondicionado como escritorio)</div><div><br></div><div>Semipiso:</div><div>• Altillo, Espacio adicional de guardado</div><div><br></div><div><br></div><div>Se trata de una propiedad de categoria, con excelente ubicación, lote amplio y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una vivienda premium en uno de los barrios más buscados de la ciudad.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><div>©2026Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwellbanker y los logotipos de Coldwellbanker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema de Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Maria Belen Matorras, CMJ, Matricula N° 286, adherido al Sistema Coldwell Banker Plaza Bienes Raices, , CUIT 30-71813119-3, Belgrano N° 441 B° Centro.</div><div><br></div></div> <br> <br> <br>